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　　　 　　　　　梅州“小产权房”买卖公证处不受理：　　“小产权房”买卖公证处不予受理, 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由镇政府或村委会颁发。　　　通常小产权房包括两种：　　　1、是建在集体建设用地上的房，一般这类房屋是属于该集体所有，除内部人员外，任何人都不能购买。　　　2、是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。“小产权房”买卖公证处是不予受理的，除此外的合法房产办理公证是具有法律效力，受法律保护的。



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